孟秦很诧异。
「正经劝得？」
「……用了点强制性手段，但我也没让租客们吃亏。」
这会子, 正式的房屋交易都还没上线，他们办手续都是走得赠与路子。
但房产返还原房主是国家政策，拿着这点硬赶人的不是没有，他房产局有人, 租户告也告不出去。
这次他可好心没硬赶，费劲给换了住处。
他总觉得，眼前这夫妻俩不是一笔生意，得维护好。
也怕他们不信，仔细把情况说清楚, 还侧面展示了他手里的资源。
这么短时间里找出能置换出租的房间，也是本事呀。
孟秦也想到这点。
「那价钱？」
「五万二，现金全款能立马过户。」
「？」
这下秦则方都扭头看过来。
昨儿报价是六万八吧。
差额都够买套小院了。
孟秦不放心，但这价格也十分心动。
她说：「可惜了，昨儿应该让你来还价, 能帮我省不少钱, 老秦, 要不我们接下来要买的商铺, 也让他来看吧。」
说是对秦则方说, 余光却在打量掮客。
对方眼底迸发出惊喜, 有激动有兴奋，倒是没心虚，那这价钱就是实打实压下来的。
孟秦高看他一眼，还是给自己留条退路。
「一万定金，一周后租户全部搬走付尾款，办手续，一下子领这么多现金，我也得跟银行预约，成不成你和房主谈。」
那肯定得成啊！
不算介绍费，单单抽成就八百块，他两三年的工资！
后面的事情孟秦就没再操心，掮客一手操办。
秦则方离开前，先付了一万定金，同时将手续递交房管局处理。
离开前，秦则方专门做得木行李箱，留下五万现金，空间还余下十万多，十万零一千五整存入银行，存摺开得孟秦姓名。
最后带着剩余的八十多零头自我花销。
孟秦看他，「你够用吗？再给你点。」
「够，我吃喝又不花钱，下个月还要发工资。」
说话时把装票的盒子也递给媳妇，「我不在，你给多加几把锁，交尾款那天带元宵一块去。」
「我好人检查过学府路的那院子，房主出售前修整过，简单打扫一下卫生就能搬进去。」
这说得是已经过户的那二进小院。
「还有那三进院，如果没猫腻，我估计就是房子主体有大问题，修復需要花大价钱，我跟沈老提过，让他帮忙找专门修復古建筑的人来干，到时候临时搭建的那些全拆掉。」
「对了，你别忘记……」
秦则方絮絮叨叨，像个小老太太。
「要不你别走了，留下自己干。」
孟秦也有点舍不得，几十年都没分开过。
秦则方嘆气，伸手把人圈怀里，「我回去就去打申调报告，争取早点过来。」
……
秦则方坐上火车，孟秦缓了一天才打起精神，带俩孩子去收拾学府路的四合院。
确定窗瓦不用换，整体保存完成，打扫完卫生就开始添置家具。
房主屋子清理的很干净，桌椅板凳床，啥都没有。
古色古香的房屋，搁个硬板床也是在是不搭。
接下来几天，孟秦便满京的旧货市场跑，还去古董园逛过，还真被她淘到不少老式家具。
黄花梨月洞门架子床最精緻，装到月亮房间，配上同色的龙凤纹立柜，漆雕描金花卉纹架，最阔气的是仿明五屏风式凤纹镜台，其他七七八八的小件摆置好，感觉立马上来。
月亮愿意折腾，元宵嫌弃麻烦，只点个红木三多纹罗汉床，简单大方，其他的愣是不愿意要，非得木匠新打。
「都是雕花刷漆的家具，老的比新的好哪？」
「以前人用过，我膈应。」
「就不怕掏出个啥东西？」
孟秦一巴掌拍儿子胳膊上，月亮那就从镜台发现个夹层，绸缎包着个白玉镯，只知道是玉，什么材质一家子都不认识。
月亮拿着镯子，难得心疼元宵。
「为打你脸，老天都给我走后门了。」
「……」
就这元宵也不干，最后定套家具，一周后才送来。
孟秦也不为难他，她屋里是黑漆套的半套家具，剩下缺得和儿子那一起补上，同刷黑漆。
她住正房东边，月亮和元宵住西边，中间改成客厅，两边耳房也改了用处。
东耳房设计里藏书室，外书房，西耳房则改成实验室，让俩孩子自己设计去。
东厢房是厨房外加餐厅，西厢房改成两间客房用来招待人。
这二进院子算小得，没建游廊，收拾的时候孟秦看过三进那游廊，又找人给加上，二院绕一圈，顺着道路拐到后罩放，如今改成工具间和库房。
如今下雨也能顺畅的去到任何地方。
除了加盖的库房，一院原本应该是倒座房的位置，被孟秦开闢出一块车库来，设计上是按照后世的四轮小汽车算得，如今也能停放自行车。
师傅们都是老手，简单的加盖三天就结束，看起来和原建筑融为一体，没任何不妥当。
孟秦后来才知道，这四合院不算古建筑，是早几年仿四合院盖得，材料都能寻到。
三进那才难，让孟秦做好心理准备，没个一年半载，修復不好。