「你们看好了之后告诉我，想租地卖地的咱们现场就签合同，不想租地卖地的在一旁等一会，等签完合同的人走了，我还有话另跟你们说。」
小程一听这话，吓得心臟直突突，误解了程烨然的意思，若是不卖地租地，那就要单独留下来被程大人处理，是打板子打到同意，还是关进大牢里关到同意？
无论是那种可能，都是他承受不了的，与其受尽折磨最后答应，还不如直接答应。
其他地主也是这样想的，赶忙点头同意，还心痛的问程烨然：「我们能自己留一些吗？」
程烨然不明白他们为何要这样问，「我没有叫你们全卖给我，想卖多少租多少都凭你们自己，只是留下十亩地的人签完合同领完钱就可以走了，留下十亩以上的还是要留下来，我有事单独跟你们说。我之前调查过你们，十亩地足够你们自家种了，再多就要僱人种地了。」
程烨然觉得十亩其实已经很多了，其实都想留个五六亩地就可以了，可是也不能逼得太紧。
可是那些地主却不这么认为，他们心说程大人可太狠了，竟然要他们把地都给卖了或者租了，看样子今天是躲不过去了。
不过程大人好歹跟他们商量，虽然带着威胁的商量，但想比林大人来说好太多了，林大人想要他们的地，直接就抢过来，他们不同意，就杀了他们全家，程大人不仅不杀他们，还给他们钱呢，这样对比之下，还是程大人好。
他们在心里盘算着，都租出去，地还是自己的，以后还有希望，但是程大人都说了要买地，他们一亩都不卖，也说不过去，得卖一个程大人能满意自己又不会十分肉疼的数目才行。
程烨然原本没想过今天能这样顺利，一天就买了这么多地，也租了不少地。
师爷看着程烨然数手里的地契，问他：「大人买这些地要做什么？」
师爷不是好奇才问，而是想知道程烨然的目的，然后帮忙执行。
「开几个农场，我要僱佣农民种地，就像是开工厂一样，每天打卡上班，按月发工钱，只是跟那些地主不同，这地算是官府的，他们的收入会更加稳定，也能养的起一家老小，吃的饱饭。」程烨然还准备在每个农场里开学校，建造卫生所和食堂，让他们的孩子有学上，让他们生病了有便宜的医疗，饿了有便宜的饭菜吃。
第202章
程烨然给地主们开完会之后,又让师爷带人去城郊和几个县城开会，僱佣农民们种地，现在这个季节已经不是耕种的季节了,他准备先僱佣他们把农场建造一下，把必备的学校、食堂和卫生所的房子给建造好，除了种地还要养牲口,牲口棚子是必不可少的。
师爷先去了城郊通知那边的农民，他们听说地主的地已经成了程大人的，以后是程大人僱佣他们,他们心中很是惶恐，以前地主虽然剋扣他们的工钱，但至少能给他们一口饭吃，官老爷怎么可能给百姓们发钱呢,一般都是免费给官老爷干活。
他们还听说就连地主和城中一些富商们都给官老爷送钱，官老爷怎么会给他们发钱？没准还要打他们呢。
他们就当做是服徭役了,被抽鞭子就被抽吧,能给口饭吃，不饿死人就行了。
结果工作第一天,没有官吏拿着鞭子催促他们干活,只是给他们安排了工作内容，他们内心不由得鬆了口气，有些人甚至开始偷起懒。
中午管了一顿饭,这顿饭也是从这些人的夫郎、妻子中选了一部分，剩下的也可以跟着干活，多一个人干活,就多一份工钱，只是他们不相信程大人会给工钱,就没叫家里的妻子过来。
等中午吃到热腾腾的饭菜、晚上真的收到工钱后，他们就后悔了，早知道把全家人都叫来就好了。
不过他们还是有疑虑的，他们看着手里头的工钱，都有些迷茫，真给钱？这不是在做梦吧？还是只有今天有钱，用这些钱吸引更多的人过来帮程大人干活，等来的人多了，就不给钱了，但就算不给钱，也能吃到带肉片的炖菜，也是划算的，明天把全家老小都叫来工作。
但是很快有人就注意到了，每个人的钱数都不相同，有的只有一两文钱，有的人有十几文钱。
程烨然派来的管事说：「程大人说了，多劳多得，我已经记下了你们谁干的活多，谁干的活少，干的少的就拿的少，而且程大人还交代了，从你们中选劳动积极的人做管事，管事的工钱更多，你们要好好表现啊。」
众人握着手里的铜钱，远处飘来了饭菜的香味，据说第一个月饭菜免费，以后饭菜要收费，但价格也很便宜，他们心里满满都是干劲。
第二天一早，农场管事就看到许多人带着一家老小过来了，有的带上了自己七十岁的老母，还有人带上了自己四岁的小儿。
他们来了就要拿工具干活，管事赶忙拦住他们：「程大人说了，要十四岁以上，五十岁以下，无论男女哥儿，不符合年纪的赶紧回家，别在这耽误事，就算留下来也不给你们工钱不管饭。」
那些人听到之后垂头丧气的想要离开，紧接着就听到管事说：「你们盖的这个屋子是学堂，程大人说了，家里的小孩子都可以送到学堂来读书，不收学费，管两顿饭，来不来随你们。」
这些农民家里都有孩子，他们看了看自家饿的面黄肌瘦的孩子们，加快了建造学校和食堂的速度。