这事江荇知道一点。
村里将地承包出去后,大部分村民们就打工去了,新一代村民更是几乎没种过田,土地一直荒着。
现在再次承包,漏掉这一部分地,这些地的主人既拿不到租金,也没法回来种田,自然不满。
江荇问:「地大概在哪?」
江港看他两眼,说道:「我拿图纸给你看看。就你家下面以及往山里去的那些地。」
江港从柜子里找出文件夹,打开图纸指给江荇看:「这一大片都是,一共一千零八十九亩地,还包括三个山塘。」
江荇仔细看过,这些地倒是好地,只是不如外面的地平坦开阔,好些还在半山腰,有点坡度,又被河隔开,机器想进来确实不方便。
如果只靠人,耕种的成本又会高许多。
怪不得新老闆不愿意要这一批地。
现在个体农业很难挣到钱。
愿意到乡下来承包土地的老闆都想搞规模化农业。
他们需要连成片的平整耕地,还需要配套的水、电和路等现代化基础设施,方便工人使用各种农业机械。
江荇沉吟。
江港看他的脸色,忙问:「之前江叔叔问了一声,是不是有新老闆对这块地方感兴趣?」
江叔叔指江荇他爸江大淼。
江荇没回答,转而问道:「之前承包出去的价格是多少?」
有戏!
江港心里一动,将准备好的资料递出去。
「两百八一亩,十年给一次,这几家说过了,最低可以给到两百六,不过还是得租四十年。这里有测绘局新画的图纸,都弄得很标准了,剩下的资料在这。」
江荇接过资料,一份份看过去。
江港耐心等他看,也不催。
仔细看过,江荇确定没问题,抬头对江港说道:「不是我爸感兴趣,是我想租。这几家人有人在家吗?谈谈合同。」
江港愣了一下:「你?不是你们家集团租啊?」
「我个人租。」江荇笑笑,「能租吗?」
「能!」江港一口答应下来,再顾不上八卦,「你坐着喝会茶,我这就给他们打电话去。」
第8章 菌子
江荇在村委的见证下租下了那一千零八十九亩地,直接租四十年,约定两个月内给齐第一个十年的租金。
他城里那套老破小正挂牌在卖。
房子卖掉了,能直接覆盖掉要给的这笔前十年租金。
如果卖不掉,也能抵押贷出大半金额,加上他的存款,第一个十年的租金不成问题。
江大淼去D市参加完金融峰会回来,一打听小儿子的情况,就听说他在村里租了一千亩田,还是卖房子租的,顿时脸一黑。
「这臭小子怎么回事?好好的大学老师说不当就不当,说离家出走就离家出走,现在还缩回老家租地了?」
江弋没回答。
江大淼看着报告,抬起头看大儿子:「不行,江弋你去跟他说说,光会逃避生活,那可是懦夫行为。」
「爸,没法说。」
江大淼点了根烟:「怎么没法说?你就跟他说,再不回家,老子以后一分钱也不留给他!」
江弋看他爸一眼:「您这是指着我们兄弟阋墙啊?」
「你!」江大淼拿起文件要拍大儿子,丢出去之前又放下了,「滚滚滚!」
江弋不肯传话,江大淼亲自打电话给江荇,命令江荇趁着违约金不高赶紧结束租约回家。
江荇和他争论了几句,实在说不通,干脆挂了他电话,再打则不接。
江大淼被气得口干舌燥,当场打电话给司机,要回老家教训小儿子,被华颐宁拉住了。
城里那套房子,江荇放了一个比市场价略低的价格,没用两天,成功卖掉。
他回城办过交接手续,又僱车将他一屋子书与家具搬回了乡下。
老房子年久失修,又潮又冷,他趁着要重新布置房间,请工匠简单装修了一下,又掏了几个落地窗出来。
这房子是瓦房,重新刷过白灰后,显得极为明净,配着院前院后的果树、盆花与河万草,这座山间的房子变得很是漂亮。
这番漂亮离不开江荇的辛苦付出。
这么来回折腾了半个月,他累瘦了些,身体状况也恶化了一点。
江荇只好暂停工作,在家休息了几天。
橘猫对此很忧虑:「我不太会种地。」
江荇摸着它的圆脑袋:「心意我领了,没想着让你种地。」
「你新承包的田怎么办?要请人吗?」
「暂时不请。」
「那田就不荒了吗?」
「荒不了,我打算种上果树,秋冬再种。」
九月份才立秋,现在还不到六月。
橘猫盯着自己的爪子,悄悄数数:六、七、八,起码还有三个月。
这三个月吃什么哦。
橘猫很惆怅地耷拉着脑袋,决定今晚再把打猎提上日程。
江荇在网上请了个农业规划师。
他这里大体算江南地区,因为山多,又有局部小气候,和一般的江南地区不同,能种的果树及品种也略有不同。
那么多地,他希望能挑选到最合适的果树。
规划师约了个时间,打算过来现场考察后,再给出合适的建议。
江荇答应了。