0038 新规

小说:大明新福王 作者:飞翔的羊

,来到他辖下的人种地也随移民垦荒安排,之前没有如何处理卫所土地的问题。

但中左所乃是有耕地的,对这些土地常询一律收归‘国有‘,卫所官兵欲耕种一律三成交租。其他民地有藉(土地证)一律两层之前没有三成,都不再有徭役之类外办学办医等统一,合作社暂缓等时机成熟再说。

对这政策大部分人都满意或认为可以接受,有意见主要是千户所有职地加非法占了大量耕地的军官,而且是他们的官职也没有了是双重巨大损失。还有一些地主不大交税,士绅更不可能交税,他们肯定不满意的。

对此常询的处理办法职地可以给他们种一样交租,多占耕地必须交出来。官职可以领取一些遣散补偿费,但必须经过离职审核才行。

对地主各种逃税常询当然不认,还规定租子不可超过四成,税与佃户各负责一半。如此地主净租子收入只有三成了,士绅土地也一样处理,优免暂按大明政策办理,不过一律先征后返,按规定返回而不是混淆全免。

土地也将实行使用权制度,即现在交税乃是换取土地使用权,但使用权将分农、林、牧、渔、开矿、办厂、修路等等,税率各不相同外改变用途必须申请批准。

还有土地改变用途优先次序为军用、重大项目、国道、水利工程、省道、码头、公园、道路建设等等,排列在前土地征用补偿标准统一,不可拒绝,标准制定办法另定不低于市场均价,普通用途互相协商。

上面规则对中左所绝大多数人而言变化还不大,于他们好处坏处都不大。不过对已经作了最坏打算的他们而言还是好消息,还有常询名义上收税高一些可直接收取,会比之前役胥收取陋规方面会否好一些。

如他许诺的办学办医如实现,这些都是常询到来肯定好处多。只有少数卫所军官与几个小士绅吃亏最大,但也没比他们设想最坏情况那么糟糕。再说他们也无处诉苦,只能默默吞下。

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