235、拆迁下狠手

小说:我的地产商生涯 作者:辛辛龙

用不着开这么长的时间,我简述了他们的三个分歧,问他们是否还有别的问题?

他们说没有别的问题了,大部分纯住户都搬走了,现在就剩下商铺租户在跟他们职工斗鸡眼骂架,是最可恶的。我说我知道了,未来两天内会拿出统一意见,给他们回复,让劳得周宣布散会,别一点事就没得商量,一碰就吵架,吵架无助问题解决。

劳得周宣布散会后,他还要坚持经过职工代表大多数同意才给予租户倾斜性政策。我说要是这样,我再给他两个月,他也无法解决这个问题,剩下的十几户商铺租户会继续将生意做下去,反过来,先搬走的纯住户会觉得他们更亏,甚至会担心将来搬不回来,那问题就更大了,我可不想因此开了一个烂尾楼。

“不经职工代表大多数同意,另一批人会骂娘的。”劳得周又犯难了。

我说:“我要知道你是这个思路处理问题,我还真不跟你们合作。我跟周董说去。”

“那我拜托你了。”劳得周早就被周起飚给骂怕了。

我一时气愤说:“周董是你们老板,你还好意思拜托我?要不是跟你们签了协议,我才不想虚耗精力在这里,我们回了,就刚才三点分歧,我给周董意见,看他怎么说再跟你联系。”

劳得周要请我们宵夜,我说不用了,让李闻中开何勇的车子,叫何勇进我车子商量下一步工作。何勇说经过几天勘探,铁路集团这边快完工了。我让何勇告诉李闻中去沿海酒让喝茶,拨了周起飚的手机,周起飚问我项目搬迁户的事怎么样了?

我口头跟周起飚汇报了搬迁户的大概情况,现在的分歧有三点,周起飚听后怒了,不仅骂劳得周和他的工会主席无能,还骂了职工和租户无理。我等了一会,问他骂完没有?

周起飚说:“这些人还不该骂呀?明明就是有利于他们的事,结果是这么不配合?”

我谈了我的三点意见,周起飚不同意,要对租户来硬的,我说:“周董,你要是强拆,我不陪你玩,我退出,我只干化工集团的两幢,让你们自己歇菜去。”

周起飚一听我这么说就急了,放高了声音说:“黎总,才这么一点事,你怎么就不合作了呢?大部分职工都搬走了,不干也得干。”

“呵,周董,你也知道这事不干也得干呀?你一个大老板,你怎么跟捞总一个思路?亏你站在中国经济前沿看风景这么多年,你想干,你就得快刀斩乱麻,绝不能再拖,多拖一天,多一个问题,多两天多两个问题,你们何日是个头?”我不逼周起飚,他就下不了决心。

“就你刚才说的三点意见?”周起飚显然不想让步。

“是呀!铁路集团没有这个能力吗?等大多数职工代表都同意了再办完这点事,黄花菜都凉了,你不觉得你们的效率是上世纪九十年代的效率吗?这事要是再拖下去,这个项目不亏死,也会给拖死,你最好自己惦量、惦量,你是要赚钱和安置你的职工呢?还是要天天跟他们打嘴仗、虚耗你宝贵的时间?”这么一个没有产权纠纷的项目,都给拖成这样,换成有产权纠纷,铁路集团非得给拖出大问题不可。

“哎呀!黎总,照你那么说,不是让我们认怂、吃亏吗?肯定会怂恿另一批人呀?”

“是否怂恿一批人?我不好下定论,我只知道十几个租户的要求是合理的,是三个问题的源头,你们搞定了他们,后面的两个问题就好办了,不管你花多少钱,你得给我搞定了。铁路集团花不起这个钱吗?他们的租期没到,补偿不合理,他们要是不搬走,你还真想强拆呀?我告诉你,眼前看你们是吃了点小亏,你怎么就想不开呢?怕职工骂娘?你自己也得搞定了他们。”我劝周起飚先跟商铺租户私了,后面的两个问题是职工的思想问题。

“哼,你一打我电话,我就知道我们要吃亏了,你怎么补偿我?”周起飚跟我打哈哈。

“这是你们的事呀!我也要补偿你?周董你总得给我一个理由嘛!我不可能懵查查就补偿你的,是吧?”周起飚同意我的意见了,却跟我扯附加条件。

“呃,上次我们一起吃饭时,你不是答应过我吗?我想请你女朋友回国给我们这边的高管讲投资经。你女朋友她的投资生意现在做得怎么样了?”周起飚上次要我请杨柳给他们集团公司的高管做投资讲学,我是答应过问这事的。

“这个事我上周问过她了,她现在还不够资格给你们讲学,也身不由己,我爱莫能助。”

“骗我吧?她一天赚一千万,比打劫银行还厉害,级别肯定不低的,我在国内打灯笼都找不到一个真正有实力的操盘手,你得好好跟她商量,就别推搪这事了,经纪费我上次说给你,你说不要,我不管这事了,那十几个租户我搞定。成不成,你吱个声?”周起飚变相跟我提条件,我不答应他,他将来也会缠着我说这事。

“那十几个租户你必须自行了断,拖一天我算你一天滞纳金的,请我女朋友回国的事,我原先是答应过你,但是她现在真的身不由己,她不可以接受任何邀约的,至少这一年内都办不成这事,如果你坚持要她给你们讲投资经,我现在恐怕无法满足你。”杨柳这一年是以赚钱为目标的,她不可能接受任何邀请,香港的一家投资公司年薪两百万请她,她说一个月薪水都不在考虑之列,可见她是无意回国的。

“半年行不行呀!”周起飚退而求其次。

“半年更不可行,不过,我有个变通办法,也许半年能满足

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